Liberty House
Proprietaires
Confier un bien
a une maison, pas a un reseau.
Nous n’accueillons qu’un nombre restreint de mandats chaque annee : 25 pour la vente, 40 pour la location saisonniere. Ce rythme est la condition de notre attention. Si votre bien rencontre nos criteres, nous nous deplacons sous 48 heures.
25
Mandats vente accueillis par an
68 %
Ventes conclues off-market
320
Acquereurs du portefeuille prive
La difference
Ce qui nous distingue d’un reseau.
01
Aucune vitrine publique par defaut
Votre bien n’apparait jamais sur les portails de diffusion. Il circule dans un cercle qualifie. Vous autorisez, nous diffusons.
02
Un seul interlocuteur
Pas de standard, pas de transfert. Un directeur dedie, joignable personnellement, qui connait votre dossier.
03
Production interne
Photographie, video, dossier, direction artistique. Nous produisons chaque support dans nos studios, avec la meme equipe pour chaque bien.
04
Acquereurs deja qualifies
Notre portefeuille prive compte 320 acquereurs dont la solvabilite est verifiee. Pas de visites touristiques.
Criteres
Ce que nous cherchons.
Nous ne sommes pas exhaustifs, nous sommes justes. Un bien qui ne correspond pas a ces criteres est ecarte avec egard.
Adresse et emplacement
Cote d’Azur, Paris (8, 16, 7), Alpes, Saint-Barthelemy. Les biens qui composent une destination, pas ceux qui la subissent.
Architecture et histoire
Signature d’architecte, historique documente, parc, vues, usages. Ce qui ne se remplace pas.
Seuil de valeur
A partir de 3 millions d’euros pour la vente. A partir de 25 000 euros la semaine pour la location saisonniere.
Exclusivite
Mandat exclusif obligatoire pour les biens de la collection Signature et Iconic. Co-mandat etudie pour la collection Essential.
Parcours
De la prise de contact
a la mise en circulation.
- 0148 heures
Premier echange
Un conseiller Liberty House prend contact, ecoute votre histoire et la singularite du bien. Aucun dossier ne circule avant signature d’un NDA reciproque.
- 0248 heures
Audit sur place
Visite physique du bien par un binome : directeur commercial et directeur de production. Nous posons des reperes, validons la faisabilite commerciale, et etudions la confidentialite.
- 037 jours
Dossier & mandat
Presentation de notre note de valeur, du plan commercial confidentiel, et du mandat (duree 3 mois renouvelable, conforme Loi ALUR). Signature apres validation mutuelle.
- 0414 jours
Production visuelle
Photographie, home tour 4 minutes, plans 3D, edition d’un dossier confidentiel. Tout est produit en interne par notre equipe de production.
- 05Jour J
Mise en circulation
Presentation du bien au portefeuille privee de 320 acquereurs qualifies. Aucune publication publique sans votre accord explicite.
- 06Duree du mandat
Suivi hebdomadaire
Rapport hebdomadaire dedie sur les contacts, visites, offres, et retours marche. Un seul interlocuteur dedie a votre mandat.
« Un mandat, c’est une confiance. Nous la traitons comme un depot. Rien ne sort sans votre main, rien n’entre sans votre accord. C’est la seule facon de faire ce metier. »
Arthur Merlino, President
Confier un bien
Dites-nous deux mots.
Un directeur Liberty House vous rappelle sous 24 heures ouvrees. Tout echange est couvert par confidentialite reciproque.
Deja en contact ? Prendre un rendez-vous direct.
L’invitation
Certaines adresses ne se presentent
que sur invitation
Entrez en correspondance avec un conseiller Liberty House. Les echanges sont couverts par un engagement de confidentialite reciproque.